这次京东直播卖房,推荐的是北京房山区的“中骏·云景台”首批1000套房(总价值26亿

  这次京东直播卖房,推荐的是北京房山区的“中骏·云景台”首批1000套房(总价值26亿元),6月1日起京东平台将正式开售。

  据了解,这批房源是北京极为抢手的刚需房,70年产权,总价300万元以下,因此关注度很高。直播共历时1小时,开始10分钟观看人数就破百万。

  总观看量达400万人次

  这次京东卖房的直播间里,京东商城集团CEO徐雷、中骏集团执行总裁王勐、内地知名男演员张晓谦、综艺娱乐主持人大王联袂出镜。

来源:东截图

  徐雷说,这是他第一次走进直播间。谈及京东搞直播卖房,徐雷说:“我们做房产业务也做了一段时间,曾经创造过11天销售4万套一手房的纪录。”

  徐雷介绍,京东进军房产销售,不同于一般房产中介,可为消费者提供一系列专属服务,比如甄选房源、自营特惠、价格保护、无忧退定、线上锁房等专属权益。

  比如,“中骏云景台京东房产自营旗舰店”是京东自营房产的首个品牌旗舰店。据了解,这1000套房源5月22日起开启预售后,可享受京东618补贴,用户在自营店购房,可享受1万元抵2万元优惠,以及6.18元赢百万元大奖等惊喜。

  算上各种折扣,房子总价在200万元到250万元之间,吸引了不少年轻人的目光。京东还为该楼盘保价半年,若对所选楼盘不满意,可在规定期限内退还全额定金。

  截至当天12点直播结束,总观看量达400万人次,点赞超过750万次,互动人数超50万。中骏云景台京东房产自营旗舰店开店首日粉丝就超过170万。直播期间,有2万人将数百万元的房产加入购物车。

  京东房产进入“深水区”

  这并不是京东在卖房业务上第一次发力。

  公开资料显示,2014年双十一京东金融曾联合远洋集团试水互联网众筹卖房;2015年618,京东联合万科、中信、首开等43家开发商推出千套特价房;2017年10月,京东房产正式上线;2019年双十一京东则推出“3亿元补贴卖房”、“新房全款购房打五折”等活动。

  京东房产总经理曾伏虎近日表示,房地产行业大环境不佳,亟需破局者赋予新动能。

  曾伏虎说:“绝大多数房产交易纠纷,都发生在刚刚购房的一年内。京东的自营房产业务模式,将通过标准化服务,最大化降低购房者面临的潜在风险。”

  他表示,京东房产业务暂时主攻新房,“二手房要比新房复杂得多,我们还有挺长的路要走。新房是B2C,二手房是C2C。我们会先把主要的精力放在新房,二手房主要就是房源的展示,可以让用户查到房源。”

  除了自营卖房业务,京东也在加速布局“租房”业务。

  5月20日,京东租房与国内专业长租管理SaaS系统平台“全房通”正式达成独家战略合作。双方本次合作将整合超过10000家公寓商户资源,累计超过500万套房源,覆盖范围包括北京、上海、广州、深圳、成都、杭州等17个城市,服务上千万租客。

  线上卖房获政策鼓励

  碧桂园曾联合汪涵、大张伟试水直播卖房,复地、恒大紧随其后与薇娅、佟大为等明星合作直播,近日刘涛加盟阿里化身“刘一刀”,半价销售万科海景房……

  疫情已经让越来越多的房企走上“云卖房”的道路。据克而瑞研究中心统计,截至3月中旬,前200强房企中已有143家房企在线上卖房。

  曾伏虎表示,疫情进一步促使开发商与平台合作。“一开始开发商还是把我们当做一个流量平台,希望能够从我们这里获得销售线索,但是这次疫情使行业有了一个非常大的变化。以往开发商更多通过线下卖房,这次疫情后,他们突然发现线上是既现实又成本低的渠道。”

  近日,北京市住房和城乡建设委发布通知,对近期房地产开发项目售楼场所疫情防控工作作出指示,要求加强现场管理,严控人员聚集。

  通知强调,要加大科技应用,鼓励开发企业充分利用电话、互联网、虚拟现实技术(VR)、直播售楼等非直接接触方式,开展线上楼盘展示、宣传等营销活动。

  在网签备案服务上,将进一步优化网签备案服务,推进“互联网+网签”,鼓励有条件的开发企业在符合规定的前提下,利用大数据、人脸识别、区块链等科技手段,推行线上选房及签约。

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责任编辑:张恒星 SF142

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